НОВОСТИ

2 июня 2017

Заместитель председателя Общественного совета при СГГА попросил генпрокурора положить конец строительной вакханалии в Севастополе

16:3906.04.2013г.

Происходящие с начала 2013 года события в сфере строительства заставили меня обратиться с заявлением в Генеральную прокуратуру. Основная цель, которой хотел бы добиться – привлечь внимание к глобальной для города-героя проблеме. Севастопольцы до предела возмущены развернувшимися в черте города многочисленными стройками, большинство из которых ведется с нарушением законных прав жителей, проживающих на прилегающих к новостроям территорий, грубо попирая градостроительные нормы и правила. 

Более года являясь заместителем председателя Общественного Совета при Севастопольской городской государственной администрации, неоднократно направлял в прокуратуру заявления о нарушении  застройщиками требований земельного и градостроительного законодательства Украины,  нормативно-правовых актов, принятых Севастопольским городским Советом, согласно которым в Севастополе с целью сохранения  исторический облика его центральной части существуют ограничения   по высотности  застройки.  Сотрудники прокуратуры в последние два года,  по большей части, занимались отписками или переадресовывали обращения в исполнительные органы. Те, в свою очередь,  не принимали никаких мер по устранению нарушений.  А в это время, стройки продолжаются, акты о нарушениях и  предписания  на запрещение  производства работ зачастую игнорируются.

Бесспорно пальму первенства держит корпорация «Гранд Инвест», которая на более чем полутора десятках объектов нарушает градостроительное законодательство и игнорирует требования государственных строительных норм. Приведу лишь несколько примеров вопиющей деятельности «Гранд Инвеста» в Севастополе  с ссылкой на конкретные адреса и самые явные нарушения:

- строительство 10-12 этажных жилых  домов по адресу: г. Севастополь,  ул. Сенявина № 2, № 5 (нарушено целевое назначение земельного участка, не соблюдены противопожарные нормы, превышена допустимая этажность, отсутствуют придомовые территории); 

- строительство 10 этажного жилого дома по адресу: г. Севастополь, ул. Крепостной переулок 4-Б (принят в эксплуатацию 24.11.2012 декларация СТ14312229608, строительство произведено с нарушением противопожарных норм, превышена допустимая этажность, отсутствует придомовая территория); 

- комплекс 10 этажных домов по адресу: г. Севастополь, ул. Пожарова, 20  (застроен абсолютно весь  земельный участок, к корпусу №3 пристроено 2-х этажное здание  за границами землепользования, придомовая территория полностью отсутствует);  

- строительство лечебно-оздоровительного комплекса в ПГТ Форос, кооператив «Лисова мрия» (строительство начато в 2011 году без рабочего проекта и декларации на выполнение строительных работ, которая получена была только  в 2012 году, проектирование велось по факту строительства, в результате свайное поле не соответствует проектному, не проведено испытание свайного поля); 

- строительство пяти 10-этажных жилых домов по адресу: г. Севастополь,  ул. Колобова, 34 (работы ведутся без декларации на выполнение строительных работ, электроснабжение осуществляется без выдачи технических условий, электроэнергия оплачивается по тарифам, установленных для населения); 

-  строительство комплекса 5-ти этажных домов по адресу: г. Севастополь,  пр. Острякова (по факту построены 7-ми этажные дома без лифтов, с нарушением установленных норм придомовых территорий); 

-  комплекс из трех 10 этажных домов по адресу: г. Севастополь, ул. Степаняна, 4 (нарушено целевое назначение земельного участка, жилое строительство ведется в зоне рекреации. Отвал грунта осуществлялся непосредственно в примыкающую к земельному участку бухту, в результате чего засыпана часть акватории, нанесен непоправимый ущерб экологии); 

- строительство реабилитационно–оздоровительного комплекса по адресу: г. Севастополь, ул. Летчиков, 6 (нарушено целевое назначение участка, фактически ведется строительство жилых апартаментов) 

- строительство павильонов климатолечения на пляже «Солнечный» (Строительство предполагается в охранной зоне Национального Заповедника «Херсонес Таврический»,  что прямо запрещено приказом министерства культуры, по факту предполагается строительство  двух 10 этажных зданий апартаментов в нарушение земельного и водного кодекса.) 

Кроме того, на всех вышеперечисленных объектах вывоз грунта осуществлялся с нарушением требований земельного законодательства, без договоров на рекультивацию и прием грунта.  При проектировании 5-ти и 10-ти этажных домов  заложены 2–х уровневые квартиры на верхних этажах, однако  по факту это раздельные квартиры. Фактическая стоимость продажи квартир не совпадает с проводимой по официальной отчетности, просматривается схема «финансовой пирамиды» и сокрытия реальных доходов предприятия, уклонение от уплаты налогов в полном объеме. 

Указанные нарушения требований земельного и градостроительного законодательства Украины стало возможным вследствие коррумпированности должностных лиц органов исполнительной власти и территориальных органов власти центральных органов в г. Севастополе. В частности, Инспекции ГАСК в городе Севастополе (Козлов Д.А.), управления по контролю за использованием и охраной земель Госсельхозинспекции в г. Севастополе (Ванжа А.П.). 

К сожалению, в городе Севастополе Инспекция ГАСК фактически отсутствует.  На обращения  граждан  с указанием конкретных фактов нарушений должностные лица инспекции ГАСК в  г. Севастополе не реагируют, требования Закона Украины «Об обращении граждан» не выполняют, а только создают для добросовестных заказчиков многочасовые очереди, которые в установленном порядке регистрируют  декларации на выполнение строительных работ или получают другой разрешительный документ. 

Беспредел, который творит корпорация «Гранд Инвест» с попустительства Инспекции ГАСК в г. Севастополе, стал возможным также  по причине бездействия председателя Севастопольской городской государственной администрации В.Г. Яцубы. Глава города не только не принимает мер по прекращению незаконной строительной  деятельности в городе Севастополе корпорацией «Гранд Инвест», но,   пользуясь недостоверной информацией или вовсе не владея обстановкой, а, возможно, в том числе и руководствуясь другими мотивами,  публично объявил президента корпорации «Гранд Инвест» Сергея Заборского  «лучшим  строителем  Севастополя», что вызывает справедливое возмущение граждан и общественности город. При этом все обращения в адрес Севастопольской ГГА на противоправные действия «Гранд Инвеста», либо остаются без ответа, либо получают формальные отписки.

Надеюсь, что Генеральная прокуратура Украины обратит на указанные факты должное внимание и примет необходимые меры по защите законных  интересов севастопольцев  горожан и исторического облика города-героя Севастополь.

Иван Комелов, заместитель председателя Общественного совета при СГГА





Источник: Новый Севастополь

Новости Статьи Интервью Фото Видео Редакция Реклама