Правительство Севастополя утвердило сегодня планировку и проект межевания территории в районе ул. Токарева для возведения комплекса объектов капитального строительства жилого назначения с объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры. Проект постановления правительства представил директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко.
«Проектом планировки предлагается изменение видов разрешенного использования для обслуживания зданий и сооружений производственной базы на среднеэтажную жилую застройку», – сказал он. При этом добавил, что также предусмотрено использование территории под школьное и дошкольное образование. Проект предполагает также разработку пешеходных проходов к объектам образования, коммунально-бытового обслуживания.
По словам Моложавенко, жилая застройка на ул. Токарева будет представлена «высотой до 22 м, что свидетельствует параметрам минкультуры о достопримечательном месте». Общественная застройка будет представлена двухэтажными зданиями, которые будут пристроены к жилым.
«В северо-западной части территории планируется застройка с образовательными учреждениями начальной школы на 240 мест и детским садом на 220 мест», – рассказал директор департамента.
Его ведомство провело анализ проектной документации застройки нормативам градостроительного проектирования: в проекте указано больше машиномест, чем необходимо. При этом плотность застройки существенно меньше, чем допустимо – более, чем в два раза.
Ранее правительство Севастополя и компания «Интерстрой» подписали соглашение относительно комплексной застройки территории на улице Токарева, 1, на площади 12,5 га. Там намереваются построить жилье и социальные объекты – школу и детский сад – в течение семи-десяти лет. Ориентировочная стоимость проекта – 4 млрд рублей.
Вице-губернатор Севастополя Илья Пономарев комментировал соглашение: «Город в целом получит доступное, комфортное жилье с новой, комфортной средой».