Основные функции бюро технической инвентаризации

Бюро технической инвентаризации осуществляет технический контроль объектов недвижимости различной категории собственности на всей территории страны. Все объекты (жилые здания, производственные помещения и другие объекты)  включаются в специальный реестр технического состояния.

Эти данные периодически обновляются для отражения реальной ситуации состояния на каждый период времени. Реестр представлен в описательной части каждого учтенного объекта для данных административно-территориальных границ. БТИ могут быть государственными или муниципальными. Это зависит от органов, учреждающих БТИ как унитарное предприятие.   

 В задачу бти киев входит перечень компетенций по учету и аудиту мероприятий в области картографии и геодезии. Оформление лицензий и аккредитаций в этих областях.

Функции регистрации прав собственности на объекты недвижимости не относятся к БТИ. Так как регистрация прав собственности отнесены к учету. 

В картотеке учета БТИ собрана база данных на объекты:

• Недвижимости жилые и нежилые здания;
• Земельные участки;
• Объекты недвижимости, подлежащие сносу.

Органы БТИ проводят статистику на все объекты подлежащие государственному учету.

Бюро технической инвентаризации предоставляет сервисные услуги для граждан страны в рамках своих компетенций:

• Технический аудит и инвентаризация жилого фонда;
• Оценка объектов учета, в том числе для определения налоговых обязательств на имущество;
• Предоставление документов (справок) в рамках регулирования закона
• Консультации и разъяснения для граждан по вопросам учета и отчуждения жилой и другой собственности подлежащей учету. 

Технический аудит включает в себя аналитический и технические данные о состоянии объекта и может осуществляться:

• Первичным аудитом - при строительстве и постановке готового объекта на учет;
• Плановым учетом - проводиться не реже чем один раз в пять лет;
• Текущим учетом (внеплановым) проводиться в зависимости от ситуации и необходимости (реконструкция, изменение в планировке, смене собственника и пр.)

Важно знать! Что все необходимые изменения в жилые помещения необходимо согласовывать с БТИ и другими государственными надзорными органами. Все несогласованные действия, приведшие к фактическому изменению  учетного объекта, и  не внесенные в технический паспорт, будут являться грубым нарушением.  За что предусмотрена ответственность в рамках действующего законодательства.