В Севастополе готовится концепция застройки седьмого километра Балаклавского шоссе. Предварительный проект представил сегодня на заседании Архитектурно-художественного совета при департаменте архитектуры и градостроительства директор Научно-исследовательского и проектного института градостроительства, архитектуры, изысканий и среды Олег Иванов.
Речь идёт о застройке пустующей площади более 173 га. Предполагается, что на одной её части (66 га) расположится многоквартирная жилая застройка, а на другой (107,4 га) – многофункциональная зона с размещением транспортного узла и автовокзала, бизнес-центра, торгового комплекса, дворца спорта, гостиничного комплекса.
«Размер земельных участков для строительства жилья составляет порядка 28 га. Жилая площадь квартала ориентировочно составит 210 тысяч квадратных метров. Предусмотрено размещение поликлиники и станции «скорой помощи». Предложены участки для строительства школы на 1,6 тысяч учащихся и два земельных участка для детских дошкольных учреждений», – отметил Иванов.
Однако сельскохозяйственный рынок, равно как и железнодорожный вокзал, ни разработчик концепции, ни члены совета считают здесь неуместными. «Территория может развиваться по нескольким направлениям. И нам очень важно не ошибиться с будущим развитием», – подчеркнула директор департамента архитектуры и градостроительства Марина Ракова.
Совет решил создать рабочую группу, которая подготовит несколько вариантов развития этой территории, которые будут заслушаны повторно. К проектированию пустыря на 7 км Балаклавского шоссе городские власти намерены подойти в следующем году. Директор Научно-исследовательского и проектного института высказал надежду, что уже к концу первого квартала 2019 года проект будет представлен на общественных слушаниях.