Владелец торгового центра «Муссон» не выполняет подписанную им же «дорожную карту». Об этом сегодня на заседании Совета предпринимателей города заявил вице-губернатор Илья Пономарев.
Руководитель совета Сергей Живодуев напомнил, что летом была заслушана информация по проблематике торгового центра «Муссон», была принята «дорожная карта», которой должен следовать владелец предприятия Владимир Плотка, чтобы устранить замечания в работе ТЦ. «Однако сегодня Плотка на наше заседание не явился. Мы его приглашали», – уточнил Живодуев.
«Вчера основная часть торгового центра «Муссон» была открыта. Правительство стремилось решить проблему торгового центра, отрабатывало документы, предоставляемые правообладателем. Мы со своей стороны отработали все, чтобы это вчера, наконец, состоялось», – сказал Пономарев и призвал подчиненных рассказать, как выполняется «дорожная карта» по объекту.
Директор департамента архитектуры и градостроительства Александр Моложавенко пояснил, что введены в эксплуатацию два из трех корпусов «Муссона» – №2 и №9. «Заявители обращались к нам за разрешением на реконструкцию корпуса №3. Мы проанализированы документы и пришли к выводу, что на сегодняшний момент на объект нет спецтехусловий, их не согласовал минстрой РФ. Поэтому мы не можем принять условия о вводе», – уточнил Моложавенко.
Он добавил, что есть вопросы к излишней высоте здания, бомбоубежищу, на которое у владельца нет документов. «Что касается спортивных объектов «Муссона», то документы на разрешение реконструкции находятся в департаменте архитектуры. Однако в пакете не хватает экспертизы проектной документации. Эти замечания Владимиру Григорьевичу Плотке были озвучены, однако пока ответа на них нет. Если не поступят, мы не сможем выдать разрешение на реконструкцию объекта», – подчеркнул Моложавенко.
Директор департамента по имущественным и земельным отношениям Рустэм Зайнуллин, в свою очередь, сообщил о том, что «Муссон» расположен на 7 земельных участках, которые поставлены на кадастровый учет. «По трем земельным участкам вид разрешенного использования приведен в соответствие с законодательством, однако заявитель не обращается за договором аренды. По остальным земельным участкам заявитель не обратился к нам за изменением вида разрешенного использования, хотя в «дорожной карте» все мероприятия прописаны. Причины не обращения не известны», – пояснил чиновник.
Пономарев предложил «назвать вещи своими именами»: «Владелец платит минимальные ставки налога на земельные участки, так как не переоформил их в аренду. А те земельные участки, которые по факту используются под объектами торговли, не переоформляются просто потому, что будут иные (большие) ставки и иной размер платы в городской бюджет. Это тот случай, когда результат для себя превалирует над городскими задачами. Говоря проще, это оптимизация своих расходов. Одним словом, «дорожная карта» со стороны правообладателя, который поставил свою подпись в документе, не исполняется в этой части», – подытожил Пономарев.
Севастопольский торгово-развлекательный центр «Муссон» частично открылся для посетителей 26 декабря.
ТРЦ «Муссон» – самый крупный торговый центр в городе. Весной этого года он был закрыт из-за несоблюдения правил пожарной безопасности. Позже правительство города инициировало вопрос о целевом использовании земли и введении объектов капитального строительства в эксплуатацию.