Севастопольский арендодатель пытался взыскать с арендатора квартиры ущерб, причинённый пожаром в ней. Происшествие произошло через три дня после вселения. Районный суд удовлетворил требование, также взыскав с арендатора расходы на проведение судебной пожарно-технической экспертизы. Севастопольский городской суд отменил это решение.
«Арендатор возмещает лишь тот ущерб, который нанёс по своей вине или небрежности. В данном случае суду не представлено доказательств виновного поведения нанимателя. Напротив, экспертиза установила, что пожар произошёл из-за загорания корпуса электрической розетки и стабилизатора напряжения», – сообщает пресс-служба горсуда.
Коллегия судей подчеркнула, арендодатель отвечает за недостатки сданного имущества, даже если во время заключения договора не знал о них.
Арендодателю в удовлетворении исковых требований отказано в полном объёме, он также должен возместить стоимость экспертизы и вернуть арендатору полученный залог.