Квартира площадью до 32 кв. м в Севастополе при сдаче в аренду окупится через 13 лет. Соответствующее исследование федерального портала «Мир квартир» имеется в распоряжении «Нового Севастополя».
Как выяснили эксперты по недвижимости, в рейтинге доходности маленьких квартир Севастополь занял 35 место. При средней цене «однушки» 2 562 491 рубль её доходность составляет 7,7%, а окупаемость – 13 лет. В Симферополе окупаемость выше: квартира за 2 410 025 рублей начнет приносить доход через 11 лет.
Самыми доходными малогабаритками названы квартиры в Краснодаре. Их доходность оказалась на уровне 11,5%, а окупаемость – девять лет. Высокими показателями отличились также Сочи (10,7% и 9 лет), Московская область (10,5% и 10 лет), Смоленск (10% и 10 лет) и Калуга (9,7% и 10 лет).
Меньше всего смысла покупать под сдачу малогабаритку в Махачкале. Ее доходность составила 4,8%, а окупаемость 21 год. Также низкие показатели в Набережных Челнах (5,1% и 19 лет), Владивостоке (5,4% и 19 лет), Чебоксарах (5,4% и 18 лет) и Нижнем Тагиле (5,6% и 18 лет).
В среднем доходность квартир площадью до 32 кв. м по всем крупнейшим городам составила 7,8%, а окупаемость – 13 лет. «Средняя квартира по России имеет более низкую доходность, чем малогабаритка до 32 кв. м, – 6%, а окупаемость более долгую – 17 лет. То есть маленькие «однушки» и студии выгоднее покупать для сдачи, чем обычные квартиры», – уточнил напомнил гендиректор портала Павел Луценко.
Ранее Севастополь возглавил рейтинг 82 российских регионов с самыми недоступными для покупки квартирами.