мутлар в Алании пользуется большой популярностью среди граждан из-за рубежа. Более трети его населения — это иностранцы, преимущественно выходцы из России, Казахстана, Украины и других стран постсоветского пространства. Согласно статистике, район занимает одну из ведущих позиций в городе по темпам застройки и лидирует по количеству жилья, проданного иностранным инвесторам. В статье мы расскажем об этой популярной локации, опишем главные преимущества и приведем основные причины, почему стоит покупать недвижимость в Турции именно в Махмутларе.
Еще несколько десятилетий назад Махмутлар был небольшим поселком, который мало привлекал инвесторов и туристов. Всё изменилось в 2013 году, когда вместе с еще 13 населенными пунктами он был присоединен к Алании. С того времени район начал активно застраиваться новыми комплексами, а его недвижимость у моря стали активно покупать местные жители и иностранные граждане.
Сегодня Махмутлар может похвастаться всем, что необходимо для отдыха и комфортного проживания. На его территории функционируют:
2 средние и 4 начальные школы;
2 частных детских сада (русский и турецкий);
рестораны, кафе и ночные клубы;
магазины и супермаркеты;
медицинские учреждения;
развлекательная инфраструктура (дайвинг-клубы, аттракционы);
предприятия сферы обслуживания.
Большинство местных жителей живет за счет сельского хозяйства или туризма. Часть населения занята в сфере строительства. Именно в этом районе в последние годы было построено наибольшее число жилых комплексов Алании, которые могут стать отличными объектами для инвестиций.
Продажа недвижимости в Махмутларе ведется как на первичном, так и на вторичном рынке. Большая часть предложений — это просторные апартаменты с чистовой отделкой, которые можно купить в новых домах на первой или второй береговой линии. Квартиры находятся в современных резиденциях со всеми удобствами и имеют отличные видовые характеристики.
Особый интерес для инвесторов представляют новостройки на стадии котлована. Купить апартаменты в них можно по стоимости примерно на 20–30%, чем в уже сданных домах. Многие застройщики предлагают покупателям беспроцентную рассрочку, что делает новое жилье еще более выгодным приобретением.
Подробную информацию об особенностях местной недвижимости вы можете получить у сотрудников риелторской компании Art Property. В базе агентства представлен большой выбор жилья в Махмутларе, который удовлетворит запросы каждого покупателя.
Существует немало причин, почему многие иностранные граждане выбирают для своего проживания именно район Махмутлар, Алания. Приведем основные из них:
Мягкий и солнечный климат. Район находится в зоне средиземноморского климата, который отличается теплой погодой и большим количеством солнечных дней. Даже зимой здесь намного теплее, чем на курортах во многих европейских городах, что позволяет жителям наслаждаться отдыхом на открытом воздухе на протяжении всего года.
Великолепные пляжи. Протяженность береговой линии Махмутлара — около 5 км. Побережье ровное и широкое, пляжи покрыты галькой и привозным песком. К услугам отдыхающих развитая курортная инфраструктура — кафе, бары, водные развлечения.
Удобное расположение. Расстояние до центра Алании — не более 10 км. Многих иностранцев привлекает близость района к международному аэропорту Газипаша. Добраться до него на автомобиле можно всего за 15 минут.
Доступная стоимость жилья. Купить квартиру в Махмутларе можно по цене от 60 000 €. Это дешевле, чем во многих центральных районах Алании.
Высокая ликвидность недвижимости. Покупка апартаментов открывает перед собственниками широкие перспективы для заработка на аренде или перепродаже. Средняя окупаемость квартиры при сдаче внаем составляет 8–10% годовых.
Если вы планируете обзавестись жильем в Махмутларе, агентство недвижимости Art Property подберет варианты, которые устроят по всем параметрам. Сотрудники компании помогут с совершением сделки и предоставят услуги послепродажного сервиса для более быстрой адаптации к жизни в другой стране.