НОВОСТИ

23 мая 2018

Квартиры на крымской «вторичке» дорожают при среднероссийском снижении цен

11:10 27 декабря 2017 Распечатать

Квартиры на вторичном рынке Севастополя и Республики Крым продолжают дорожать при том, что по России отмечается тенденция к снижению цен. Об этом сообщили специалисты федерального портала «Мир квартир», исследование которого есть в распоряжении «Нового Севастополя».

По данным исследования итогов года на рынке недвижимости, Севастополь вошел в пятерку городов с самыми дорогими квартирами на «вторичке». «Замыкает пятерку самых дорогих городов по цене, как «квадрата», так и лота, Севастополь – 80 829 рублей за квадратный метр и 4 846 467 рублей за квартиру», – отметили специалисты. При этом стоимость «квадрата» за год выросла на 2,3%, а квартиры – на 2%.

Рост средней стоимости жилья отмечен и в Симферополе. В частности, на 1,7% подорожал «квадрат» – до 78 957 рублей, на 2,1% подросла цена всей квартиры – до 4 900 580 рублей. Таким образом, крымская столица оказалась на седьмом месте.

В целом по итогам 2017 года среднестатистическая квартира на вторичном рынке России стала дешевле на 2,8%, а ее квадратный метр просел в среднем на 3%. Лидеры рейтинга не изменились с прошлого года – это Москва и Санкт-Петербург. При этом столица продолжила терять как в цене «квадрата», так и в стоимости предложения в целом. Сейчас столичный метр в среднем стоит 209 154 рубля, что на 4,8% ниже, чем в начале года; средняя цена лота составила 11 299 046 рублей (минус 2% к январю). Третье место с весны удерживает Сочи, отняв «бронзу» у Московской области. На четвертом месте оказался Владивосток.

Самый дешевый город России – Магнитогорск: 29 031 рублей за «квадрат» и 1 496 374 рубля за квартиру. За год оба показателя снизились более чем на 6%.

«Подобное положение дел, прежде всего, свидетельствует о дальнейшем тренде на понижение цен. Вторичный рынок по-прежнему перенасыщен предложением площадей, состояние которых ухудшается, а цены порой завышены, – заметил гендиректор портала Павел Луценко. – В качестве одной из итоговых тенденций года можно отметить вектор на сближение стоимости жилья на первичном и регулярном рынках».

Севастополь занимает лидирующие позиции во всех рейтингах по стоимости недвижимости в городах России. Кроме того, он возглавляет список регионов с самыми недоступными для покупки квартирами: с учетом средних зарплат, местным жителям придется копить на собственное жилье 15 лет. По прогнозу крупнейших девелоперов, цены в Севастополе, при существующей законодательной политике властей, продолжат расти. 

 

Графика

Подписывайтесь на наш telegram-канал
Делитесь в социальных сетях
FACEBOOK
Новости Статьи Интервью Фото Видео Редакция Реклама