В Севастополе на заседании Градостроительного совета представили концепцию преобразования центральной части Балаклавы. Речь идёт о территории в глубине Балаклавской бухты, где ранее располагались заброшенные промышленные зоны. Здесь планируют возвести современные объекты туристической инфраструктуры, сохранив при этом масштаб и характер прибрежного ландшафта.
Губернатор Севастополя Михаил Развожаев сообщил, что совет утвердил общую концепцию размещения зданий, однако архитектурные решения, внешний облик и детали фасадов будут дополнительно рассматриваться на архитектурно-художественном совете. Власти подчёркивают, что новые постройки не должны доминировать над природной средой, а призваны формировать обновлённый морской фасад Балаклавы.
Согласно предварительной концепции на месте бывших промзон запланированы два крупных гостиничных объекта.
• Пятизвёздочный отель на 112 номеров с собственной спа-зоной, панорамным бассейном на террасе и конференц-залами для деловых мероприятий.
• Четырёхзвёздочный апарт-отель на 185 номеров с фитнес-центром и торговой галереей на первом этаже.
При этом городские власти подчёркивают, что строящиеся комплексы должны работать не только для туристов, но и для местных жителей. На набережной и вокруг новых зданий планируется создать открытые рестораны, прогулочные пространства, торговые ряды и общественную площадь, где можно будет проводить городские праздники и массовые мероприятия.
Отдельное внимание в рамках проекта уделяется решению давних инфраструктурных и экологических проблем Балаклавы. Учитывая плотную застройку и дефицит свободных территорий, губернатор поручил подготовить детальный мастер-план транспортного узла района.
• В документе должны быть чётко определены места для парковок, схема движения автомобилей и общественного транспорта, чтобы исключить транспортный хаос ещё до начала строительных работ.
• Подключение новых зданий к инженерным сетям планируется осуществлять через современный канализационный коллектор, который сейчас строится. Власти заявляют, что сброс стоков в акваторию Балаклавской бухты будет исключён.
• Вдоль новых объектов намерены сформировать «зелёный каркас» - систему озеленённых территорий, призванных сделать пространство более комфортным и устойчивым с экологической точки зрения.
• Отдельным направлением станет благоустройство реки Балаклавки. Севприроднадзору поручено подготовить мероприятия по расчистке её русла и приведению водотока в нормативное состояние.
Кроме преобразований в Балаклаве, губернатор обозначил ещё один крупный городской проект в центре Севастополя. Поставлена задача начать разработку документации на новое общественное пространство, которое должно связать Приморский бульвар с Карантинной бухтой. Ожидается, что это позволит расширить сеть прогулочных зон у моря в исторической части города.
По словам Михаила Развожаева, после подготовки проектных решений концепцию нового общественного пространства представят на общественные обсуждения. Власти заявляют, что стремятся развивать Севастополь как современный город, сохраняя его самобытный облик и прибрежный характер застройки.