Налоговики Севастополя успокаивают: нового налога не будет
15:4815.10.2012г.
"Жителей Севастополя хотят обложить новым налогом" - информация под таким заголовком, появившаяся в интернет-пространстве Севастополя, наделала много шума, говорится в сообщении отдела взаимодействия со СМИ и общественностью ГНС в Севастополе.
В этой связи пресс-служба налоговиков напоминает, что новые платежи возможнгы только в в рамках Налогового кодекса Украины (далее НКУ).
Хотим сразу успокоить жителей Севастополя - законодательных норм об оплате самими гражданами налога на землю, на которой расположены многоквартирные дома, не существует, подчеркивается в этой информации. За такие участки уплачивают исключительно жилищно-эксплутационные организации.
Статьей 276 НКУ установлены особенности установления ставок земельного налога, в том числе за земельные участки, занятые жилищным фондом. Согласно действующим нормам законодательства, плательщиками земельного налога за земельные участки, занятые жилищным фондом являются непосредственно жилищно-эксплутационные организации. Так, пунктом 276.1. ст.276 НКУ ставка налога за такие земельные участки установлена в размере 0,03 процента от нормативной денежной оценки земельного участка.
Однако, следует отметить, что НКУ с 01.01.2011 введен отдельный порядок налогообложения нежилых помещений (их частей) в многоквартирных жилых домах для субъектов хозяйствования (т.е юридических и физических лиц-предпринимателей) у которых есть в собственности помещения, которые выведены из жилого фонда. Вот такие предприятия и предприниматели действительно должны уплачивать земельный налог за площади под такими помещениями (их частями) с учетом пропорциональной части придомовой территории с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество ( п. 287.8 НКУ).
Таким образом, уплата налога осуществляется за офисные помещения, что неудивительно – ведь их используют субъекты хозяйствования для получения прибыли, и уплата налога в этом случая вполне закономерна.
Возможно, путаница в некоторых умах произошла еще и потому, что с 1 января 2013 года вводится налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Этот налог ничего общего с налогом за землю не имеет, и малообеспеченные граждане не попадут в круг налогоплательщиков. Облагаться налогом будет жилая площадь, размер которой превышает 120 кв.метров для квартиры и 250 кв. метров для жилого дома. Таким образом, под налогообложение попадут горожане, обладающие значительными объемами недвижимости.
Словом, любимый город может спать спокойно. А новый налог севастопольцам не грозит, заключает пресс-служба ГНС.
